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华体会游戏平台:国际注册资产管理师 一证在手 前景我有

发布时间:2022-08-09 03:33:48|来源:华体会游戏平台 作者:华体会新版app地址下载

  CPM资产管理的课程设计覆盖资产管理上所需的技能与知识的方方面面,包括下列主题:资产投融资、资产财务运营与管理、资产投资风险管理、资产投资营销、投资领导力挑战及人才战略、资产事业开发、资产管理职业道德。

  IREM国际资产管理协会经历80年培养的经验,通过大量案例研究对实际问题进行战略到执行层专业资产管理人才面上的指导,并透过案例实践而习得知识。CPM资产管理的课程设计覆盖资产管理上所需的技能与知识的方方面面,包括下列主题:资产投融资、资产财务运营与管理、资产投资风险管理、资产投资营销、投资领导力挑战及人才战略、资产事业开发、资产管理职业道德。

  自1933年建立,国际资产管理协会(IREM®)一直为资产管理从业者教育及获得资格的权威机构。国际资产管理协会从属于美国房地产业协会(NAR),国际资产管理协会在培训专业人才、授证、以及在拥护有关影响资产管理业的关键问题上是行业同仁的先驱。其颁发的CPM®(Certified Property Manager)资格现今被视为资产业界最具权威的证书,代表它在执业道德,专业经验与培训上具有最高的水准。国际资产管理协会的伙伴团体及分会分布全球,形成一个广大的联络来联结在资产管理业寻求新机会与专业效益的人们。

  CPM会员与业主及投资者协同工作以实现投资者短期以及长期投资目标。不管投资行为是短期还是长期的战略投资,CPM资格持有者都会科学分析并评估资产的财务投资潜力,以更高效的实现投资目标。

  无论您的资产投资集中在一个城市还是分散在世界各地,CPM会员所拥有的庞大会员网络都会令您的资产更具诱惑力。CPM会员知晓在某一个特定市场上何种物业更受欢迎,更具投资潜力, CPM会员可以协同分布世界各地的会员所拥有的专有知识,分享更多世界各地的资产市场资讯和趋势预测。

  CPM资产管理的课程设计覆盖资产管理上所需的技能与知识的方方面面,通过大量案例研究对实际问题进行战略到执行层专业资产管理人才面上的指导,并透过案例实践而习得知识。通过对CPM系统课程:资产投融资、资产财务运营与管理、资产投资风险管理、资产投资营销、投资领导力挑战及人才战略、资产事业开发、资产管理职业道德的学习,使学员具备预见风险的能力 ,在物业管理流程上获得超出顼客期望的显著物业管理成效。这个课程体系,通过一年的开发试讲,课程不断迭代打磨,课程结构上已经炉火纯青,课程内容上已经满怀诚意, 以实力干货充分尊重学员的时间,让你的每一分钟听课时间价值最大化。

  国内专业不动资产管理公司、商业地产(酒店、写字楼、购物中心等业态)经营管理公司、商业地产投资商、商业地产开发商、工业地产资产管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的中高层管理人员,及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。

  通过对策划、执行和监管整个物业维护过程的具体内容的学习,制定最佳物业管理程序,并具备能力管理各种类型的潜在风险

  学习针对零售物业的有效营销和租赁策略,帮助你达到与零售商间的有利平衡,增加零售量,得到更大的单位面积收益。

  市场评估:地区和周边心理历史分析,贸易地区绘制,市场份额分析, 平均市场最小租金的比较分析表格。

  租赁策略:百分比租金,公共区域维护, 租赁条款以及它们对零售商和业主的影响。

  房地产投资经济学:业主的要求和目标,商业和资产循环, 宏观经济对物业资产的影响。

  物业评估和资本化率:评估方法,资本化率估算,抵押产权分析,产权剩余模式

  贴现现金流动,评估和投资回报:贴现现金流动分析与资本化,市场价值估算,投资价值估算,各投资回报评估

  贴现资金流动和租赁:租赁减少对融资的影响, 使用 DCF 分析租赁建议比较

  使您的思维策略化,并能够将您从 :ASM603 和 ASM604 学到的知识应用于现实投资环境中。该门课程提供了深入的讨论和将概念应用于现金流动分析。

  实际应用和案例分析:业主的需求和目标,资产的最佳利用方法,资金流动分析基础上的物业表现,物业备选选择评估。

  根据既定计划进行管理是 IREM 哲学的重要组成部分 — 这对业主,投资者,资产管理公司和承租人各方都是有利的。具备编制有效计划的能力是获取 CPM 资格的必须要求。通过管理计划技能评估(MPSA)考试或者提交一个依照 IREM 模式制作的实际资产管理计划都可以满足该要求。该课程能帮助您编制出一个成功的管理计划

  通过回答一系列评论性问题以评估您的概念知识,技能和筹备资产管理计划的程序。

  完成概念评估后,你会得到关于你注册时所选资产项目(如办公楼,公寓,零售中心)的相关信息。你将大约有 6 个小时来评估并分析这个案例。你可以选择和其它小组成员合作也可以单独完成。你也有向 IREM 工作人员咨询的机会。

  面对一个实际管理案例,你要依照 IREM 资产管理计划概述来详尽回答一系列专业问题。这些问题是用来评估你在完成可行性管理计划中分析和传达复杂信息的能力。

  解决当前资产管理者普遍面临的职业道德难题,该门课程以观看视频方式进行,遵循 IREM 职业道德规范,具体讲解了如何解决职业道德难题的策略。

  IREM 职业道德规范:现实情况下的实际应用;道德上对客户、承租人、雇主和同事负有的职责。

  道德决策:道德和非道德商业行为,解决道德难题的技巧,包含职业道德因素的具体场景

  具体案例:IREM 职业道德觃范的实践,IREM道德规范委员会的作用,实际案例回顾

  通过综合复习以保证你在CPM资格综合大考中有优异成绩。如果你已经完成CPM资格认证的教育要求,请利用此次机会巩固你的相关知识,获得问题解答,不同批候选人交流,以确保最后以优异成绩通过综合大考。该课程总结复习了所有考试中的要点概念并包括试题样本以帮助你发现自身的优势不足。

  该次CPM资格综合大考测试你在资产管理中学到的具体内容并保证CPM资格认证的信度。如果你已经完成CPM资格的全部课程教育要求,你就已具备参加CPM资格综合大考的资格。综合大考将于五星级饭店举行,执行严格的 IREM 考试纪律,全程由 IREM协会指派导师监督。

  招生对象:国内专业不动资产管理公司、商业地产(酒店、写字楼、购物中心等业态)经营管理公司、商业地产投资商、商业地产开发商、工业地产资产管理公司、商业地产咨询顾问公司、投资银行资产管理部、房地产投资基金、房地产信托公司、国际性资产管理顾问公司、国际性房地产顾问行等企业中的中高层管理人员,及政府机构中涉及资产管理部门及相关人员。

  报名条件:本科以上学历,在资产管理、房地产投资及相关行业工作五年以上,担任公司高级管理层职务。

  教材:引进CPM原版教材,提供中英文对照版本:本系列教材是美国资产管理界几十年应用的结晶,教材内容丰富,理论深入浅出,案例可操作性强。系统学习国际先进操作方法,知识与技术上与国际接轨。

  考试方式:每门课程上完以后随堂考试,通过后获得该门课程的学分及学科结业证书;国际课程完成全部课程后进行综合大考。

  报名方式:报名者可通过Email、邮寄或传真资料等方式报名,报名者提交本人学历证书、身份证复印件各一份、一寸近期免冠照片三张,并填写报名表一份。

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